田湾半新盘微蚀离场

admin/2020-10-21/ 分类:财经/阅读:

(记者 黎梓田)新冠肺炎疫情连续袭击本港楼市,近年购入一手盘业主有机会要蚀让离场。有署理透露,港岛田湾半新盘登峰.南岸中层1房单元克日以520.5万元易手,账面获微利17.1万元,但扣除署理佣金及税项等杂费,原业主最少蚀约3.2万元离场。

1房两个月平近60万

中原地产吴敬彰示意,登峰.南岸中层D室,面积254方呎,1房距离。业主8月放盘叫价580万元,9月两度减价至530万元,最终以520.5万元沽出,呎价20,492元,低层同类单元叫价为560万元。

原业主2017年1月以503.4万元一手买入单元,账面赢利17.1万元或3%。惟若果扣除署理佣金及税项等杂费,涉约20.3万元,原业主最终最少蚀约3.2万元。

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另一边厢,利嘉阁陈庭丰示意,该行录得元朗翘翠峰1座低层B室成交,面积822方呎,3房套连工人套距离。单元原叫价850万元,经议价最终以810万元乐成沽出,呎价9,854元。

翘翠峰呎价不足1万

原业主于2014年10月以约548万元购入单元,转手账面赢利48%。陈庭丰弥补,翘翠峰楼龄只有约10年,大部分单元成交价要860万元以上,由于单元原业主将会移民故减价让出,是少数呎价不需1万元的成交。

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