皇冠即时比分:ST. GEORGE'S MANSIONS招标 信置:料诞九龙新楼王

admin/2020-09-07/ 分类:热点/阅读:

(记者 梁悦琴)疫情缓和,信和置业重新起动今年卖楼设计,信和置业团体联席董事田兆源接受接见时示意,今年底前团体将有5个新盘部署推售,涉及1,192伙。其中已开售中的何文田嘉原理道ST. GEORGE'S MANSIONS会继续以招标形式发售,并因应疫情缓和逐渐放宽预约观光时段,顶层特色户的呎价有望挑战九龙区新高。

信置于2017年12月中标伙拍中电互助重建中电前总部大楼,并会保留钟楼修建作翻新保育用途,转眼靠近3年,变身兴建中的何文田嘉原理道ST.GEORGE'S MANSIONS。该盘共有175伙,由3座住宅大厦组成,每层2至3伙,涵盖两房至五房户型,适用面积764至3,695方呎,主打三及四房户;尚有顶层5伙特色户。

已售2伙 呎价逾5.3万

该盘7月已推出首批36伙招标,至今已售出2伙,其中第1座16楼A楼王单元以1.15亿元成交,创今年九龙分层尺度户做价新高,单元适用面积2,140方呎,呎价53,738元。田兆源称,该盘未来会继续以招标形式推售,当中顶层3,695方呎特色户呎价有望挑战九龙区新高,而整个楼盘市值逾百亿元。

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同样正以招标方式发售中的西贡133 PORTOFINO已获批入伙纸,预计本月有机遇开放现楼予民众观光及以现楼形式推售。该盘共有33伙,包罗7座洋房及26伙分层住宅,分层单元适用面积704方呎至1,239方呎,洋房适用面积2,373方呎至3,491方呎,至今售出2伙。

田兆源又称,团体于马鞍山乌溪沙Sliversands仍待批预售楼花同意书,设计第四季推售,项目共有160伙,包罗一至四房户,适用面积约300至1,200方呎,相近沙滩及港铁站。此外,团体伙庄士及市建局互助旺角新填地街的项目,正准备申请预售楼花同意书,争取第四季推售,项目共有300伙,主打一房户,适用面积约300方呎。至于团体伙会德丰、世茂房地产、嘉华及爪哇互助生长长沙湾GRAND VICTORIA第1期设计下季推售,项目共有524伙,包罗开放式至四房户。他坦言,疫情令新盘销售措施放慢,今年首8个月团体售出108个住宅单元,套现17亿元,除了全新盘ST. GEORGE'S MANSIONS及133 PORTOFINO各售出2伙外,其他主要来自系内其他楼盘余货特色户。

看好港豪宅市场生长

展望本港楼市远景,他以为,近期市场上新盘推售数目不算多,惟整体销情不错,部门新盘更是每一轮都沽清,反映市场需求及蕴蓄的购买力相当大,信赖本港整体楼价会平稳生长。另外,由于本港豪宅供应少,资金连续流入香港,低息环境连续,近期股票市场上升引发的财富效应,都令近月来逾亿元豪宅频录成交,相对而言,中美关系紧张对楼市的影响已不大,料豪宅市道及楼价会连续向好。

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