尖沙咀海防道地舖劈租三成

admin/2020-10-20/ 分类:热点/阅读:

(记者 黎梓田)舖市陷低迷,昔日游客旺区已人迹罕至,吉舖情况严重。市场新闻指,尖沙咀海防道38至40号中达大厦地下A及B舖,建筑面积约2,100方呎,以短租形式每月20.8万元租出,新租客为Mask Factory口罩工厂,租约期半年。今次短租租金较今年初由时装店以30万元承租,再平逾三成。舖位曾由粤港澳湛周生生承租,2013年舖市高峰期月租高达280万元,2017年续租月租约130万元。现在租金对比上一份长约,削减109.2万元或84%。

口罩工厂创办人之一唐家辉示意,店舖名为MF Living观点体验店,由线上向线下生长是反其道而行,「舖市死晒」是一个机遇可以在旺点租舖。他弥补,现在仍在物色3至5个地舖开设类似体验店,每间舖位目的月租约10万元。

添好运老板买北角地舖

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尚有市场新闻指,尖沙咀海防道53至55号海防大厦地下双号舖连入则阁楼,地下面积约450方呎,刚以每月仅25万元租出,呎租逾500元。据悉,该舖旧租户为外国品牌钟表店,月租金高达60万元,呎租逾1,300元,现在月租大跌约58%。

此外,据土地及公司注册处资料,北角书局街1至21及25号的美轮大厦地下12、12A及14号地舖,舖位面积约1,800方呎,以7,600万元易手,买家为新绚烂有限公司,公司董事为梁辉强。与本港点心店添好运老板之一同名。据悉业主为强记饭馆,已自用舖位多年,曾叫价1.3亿元,最终大劈价逾4成售出。原业主于1995年以2,180万元购入,是次易手账面赢利5,420万元,赚幅约2.5倍。

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